Tuổi thọ của thang máy không chỉ phụ thuộc vào chất lượng ban đầu của thiết bị mà còn chịu tác động từ nhiều yếu tố khác nhau trong quá trình sử dụng. Việc hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp chủ đầu tư, người sử dụng và đơn vị bảo trì đưa ra phương án phù hợp để kéo dài thời gian vận hành, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí.
1. Chất lượng thiết bị và nguồn gốc xuất xứ
Yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất quyết định tuổi thọ thang máy chính là chất lượng thiết bị. Một thang máy được sản xuất bởi thương hiệu uy tín, có chứng nhận rõ ràng về kỹ thuật và xuất xứ, thường sẽ có tuổi thọ trung bình từ 15 – 25 năm.
Ngược lại, các sản phẩm không rõ nguồn gốc, sử dụng linh kiện giá rẻ hoặc không đồng bộ dễ bị hao mòn nhanh, phát sinh lỗi kỹ thuật và làm giảm đáng kể độ bền tổng thể.
2. Môi trường lắp đặt và điều kiện sử dụng
Thang máy hoạt động trong môi trường ẩm ướt, bụi bẩn hoặc có hóa chất dễ gây ăn mòn, sẽ nhanh chóng xuống cấp hơn so với môi trường khô ráo, sạch sẽ. Vì vậy, cần chú trọng:
- Bố trí phòng máy và hố thang thông thoáng, chống thấm tốt.
- Đảm bảo hệ thống thoát nước, thông gió, điều hòa nhiệt độ hợp lý.
- Hạn chế tác động trực tiếp của ánh nắng và hơi ẩm lên thiết bị điện tử.
3. Tần suất sử dụng và tải trọng thực tế
Mỗi thang máy đều có giới hạn thiết kế về số lượt vận hành mỗi ngày và tải trọng định mức. Nếu sử dụng quá mức — ví dụ như trong các tòa nhà chung cư, văn phòng đông người, trung tâm thương mại — thì linh kiện sẽ hao mòn nhanh hơn.
Để bảo đảm tuổi thọ, người sử dụng cần tuân thủ tải trọng cho phép, không chở hàng hóa cồng kềnh hoặc vượt tải. Các tòa nhà có mật độ sử dụng cao nên lựa chọn thang máy có công suất và tốc độ phù hợp ngay từ đầu.
4. Công tác bảo trì, bảo dưỡng định kỳ
Bảo trì là yếu tố mang tính quyết định đối với độ bền và an toàn của thang máy. Một thang máy được kiểm tra định kỳ 1–2 lần/tháng sẽ phát hiện sớm các hư hỏng nhỏ, giúp phòng ngừa sự cố lớn.
- Kiểm tra hệ thống thắng, cáp tải, ray dẫn hướng, cảm biến, bộ điều khiển.
- Bôi trơn, vệ sinh các bộ phận chuyển động thường xuyên.
- Thay thế linh kiện đúng thời điểm, sử dụng phụ tùng chính hãng.
Việc chọn đơn vị bảo trì chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và phụ tùng chính hãng là yếu tố giúp tăng tuổi thọ trung bình thêm 20–30% so với thang máy bảo trì không đúng cách.
5. Cách vận hành và ý thức người sử dụng
Một yếu tố tưởng chừng nhỏ nhưng lại có ảnh hưởng rất lớn đến tuổi thọ thang máy chính là thói quen sử dụng của người dùng. Các hành vi như nhấn nút liên tục, chở hàng quá tải, mở cửa bằng tay, hoặc di chuyển khi cửa chưa đóng hết đều có thể làm hỏng cơ cấu điều khiển và cửa tầng.
Do đó, việc tuyên truyền, hướng dẫn cư dân, nhân viên hoặc khách hàng sử dụng thang máy đúng cách là vô cùng quan trọng. Nhiều tòa nhà hiện nay còn gắn thêm bảng hướng dẫn an toàn ngay trong cabin để nâng cao ý thức người dùng.
6. Lắp đặt và hiệu chỉnh ban đầu
Ngay từ giai đoạn lắp đặt, nếu không tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật, thang máy có thể gặp sai lệch về cân bằng, rung lắc, tiếng ồn hoặc hao mòn cáp không đều. Những lỗi này ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của thiết bị sau này.
Vì vậy, bạn nên lựa chọn đơn vị thi công có giấy phép, chứng chỉ chuyên môn và kinh nghiệm thực tế để đảm bảo thang máy được lắp đặt đúng chuẩn.
7. Ảnh hưởng từ nguồn điện và hệ thống điều khiển
Thang máy hoạt động ổn định cần nguồn điện 3 pha có điện áp ổn định. Các dao động lớn hoặc mất pha có thể gây hư hại bộ biến tần, động cơ, mạch điều khiển. Nên sử dụng bộ ổn áp và UPS dự phòng để bảo vệ hệ thống, đặc biệt là ở khu vực có lưới điện yếu hoặc thường xuyên mất điện.
8. Nâng cấp và cải tạo sau thời gian dài sử dụng
Sau 10–15 năm, nhiều linh kiện thang máy sẽ xuống cấp tự nhiên. Việc nâng cấp, thay thế linh kiện như bảng điều khiển, đèn LED, motor cửa, hoặc toàn bộ tủ điều khiển giúp kéo dài thêm tuổi thọ vận hành mà không cần thay mới toàn bộ hệ thống.
Kết luận
Tuổi thọ thang máy là kết quả tổng hòa của nhiều yếu tố: chất lượng thiết bị, môi trường, thói quen sử dụng và công tác bảo trì. Nếu được đầu tư đúng cách, lắp đặt chuẩn kỹ thuật và bảo dưỡng định kỳ, một thang máy có thể hoạt động ổn định trên 20 năm mà vẫn đảm bảo an toàn và hiệu quả.
Lời khuyên: Hãy chọn đơn vị cung cấp và bảo trì uy tín, chú trọng kiểm tra định kỳ và sử dụng thang máy đúng cách — đó chính là chìa khóa giúp thiết bị vận hành bền bỉ theo thời gian.
Liên hệ với chúng tôi
📞 Hotline: 0968038558
🏢 Địa chỉ: CL11.04 đường D3, KĐT Himlam GreenPark, Phường Đại Phúc, TP.Bắc Ninh, Bắc Ninh.
VPGD tại Hà Nội: Số 50M2 KĐT Yên Hòa, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
